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安置房产教育贷款,抵押商住现房资金周转贷款,自建房屋抵押出国留学贷款,公司住房抵押贷款,购房合同抵押助学贷款等房子抵押贷款的基本流程,有以下几步骤可供参考:
1、选择盐城房子贷款机构
2、提交房子贷款材料
3、贷款材料初审
4、盐城房子价值评估
5、材料再审和补充盐城房子评估
6、签订房子贷款合同
7、房子所在不动产登记中心完成房子抵押登记
8、盐城贷款机构放款
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1、抵押盐城商品房子的抵押率:最高可以达到70%左右;
2、盐城写字楼和商铺的抵押率:最高可以达到60%左右;
3、工业厂房的抵押率:最高可以达到 50%左右;
首次房子抵押贷款的额度高可达到房子价值的百分之七十左右.二次抵押房子贷款的额度,需要根据盐城该房子的可抵押余值来看,通常是房子评估价7折减去按揭未还部分.
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盐城个人房子抵押贷款基本要求
1.年龄要求:18到60周岁之间
2.房龄要求:盐城房子房龄在20年之内
3.面积要求:盐城抵押农村自建房产大额购物贷款,抵押个人房子生意贷款,抵押按揭房屋建筑装修贷款,抵押分期住房贷款,适用购房合同抵押建筑装修贷款等抵押房子面积超过50平.
3.贷款人要求:有稳定的收入和偿还能力,征信无不良记录
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