中国公民,年龄在18-65周岁.是福州罗源县鉴江镇房产抵押贷款客户的年龄要求,只有达到此基本条件才能选择抵押小产权房产周转贷款,小产权房子大额消费贷款,小产权房屋教育贷款,抵押农村自建住房大额消费贷款,安置房本资金周转贷款等贷款产品.
经济适用房产经营贷款,抵押商住现房商务活动贷款,按揭房屋抵押周转贷款,抵押小产权住房大额贷款,集体购房合同抵押助学贷款等房屋抵押借款流程：
1,评估,分线上评估和线下评估；（视情况,有些银行需要本人到福州线下银行点办理）
2,评估通过,准备房贷资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房屋证、工作证明、银行流水、营业执照、借款用途等）；
3,福州银行安排专业房贷经理按约定时间,下户评估（房屋及经营地）；
4,出评估报告,银行确定额度及利息,双方没意见签订房屋借款合同,并进行房屋证入押（不影响居民居住）；
5,出他项权并归档,等待福州银行下放借款.
房屋抵押贷款,集体现房生意贷款,商品房屋抵押创业贷款,商品住宅抵押建筑装修贷款等征信要求？福州信用卡等贷款无逾期等不良记录.(按揭房,全款房,商铺,公寓)均可办理.福州房屋抵押能申请到额度高,利息低的各种贷款业务.
福州房子抵押贷款,经济适用房产生活支出贷款,小产权房子教育贷款,适用房屋生活支出贷款,抵押集体住宅经营贷款,抵押公司购房合同周转贷款等需要的资料：
1、公司申请房子抵押贷款需要营业执照、章程、银行对公户流水,上下游合同、场地租赁合同、房子证、身份证,户口本、结婚证等
2、福州个人申请房子消费贷款需要银行流水、工作证明、房子证、户口本、结婚证、身份证等抵押房子贷款需要夫妻共同出面申请,无论房子是否属于婚前财产.
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福州哪些银行可以做老房产借资？老房产做抵押借资的条件：
1.用于抵押的房产和借资经办银行须位于同一城市,商品房产生活支出贷款,二手房子抵押大额购物贷款,经济适用房屋抵押出国留学贷款,抵押商品住房出国留学贷款,全款购房合同创业贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受福州房产面积小于30平方（含）的房产作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.福州房产变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为房产的,房龄一般不超过30年,房产借资授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受福州闲置6个月以上的商业房产作为抵押物.
福州商住房产抵押资金周转贷款顾客带给我们他们的需要，我们的责任是满足他们的需求。为客户提供房子抵押贷款，解决资金问题，帮助客户解决问题和需求。商住房产抵押资金周转贷款真心微笑的服务，让客户满意。