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1、借款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理房子借款的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押贵阳的二手房子,手续一定要齐全才可以;
3、用二手房子做抵押借款的时候,对二手房子的房龄也是有要求的（15年内的房子）;
4、房龄过老的房子,就要看他所处贵阳地理位置等问题,位置好配套齐全的房子,有升值空间.
贵阳申请个人房产贷款,商住房产抵押应急贷款,抵押按揭房屋贷款,二手住房抵押创业贷款,公积金贷款,房产必须已经领取房产所有权证及土地使用证.而抵押物可以选择房产权证,不影响您的居住.是大部分贵阳房产贷款的选择方式.
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贵阳房屋抵押借款所需资料：
1.办理适用房产建筑装修贷款,抵押分期房子建筑装修贷款,企业房屋抵押出国留学贷款,抵押安置住房商务活动贷款,商品房本创业贷款等借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.借款人及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.房屋的产权证;
5.贵阳借款人及配偶的征信报告书
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