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1、一抵：株洲现房贷款额度更高,可贷现房估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押贷款主要看现房剩余的评估额度,贷款额度=现房价值*抵押率-原贷款的本金余额.与一抵相比,二抵现房贷款额度会低很多.
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2、有多种还款方式：等额本息,等额本金,还本付息,还息付本等
3、住房借资额度高：株洲住房借资额度和住房估值直接相关,住房估值高,可贷额度也高(10~
100万不等).
4、借资期限长：一般借资的授信期限是1~
2年,而住房借资的授信期限则是10~
30年左右.
5、利率低：由于有株洲住房作抵押,借资机构承担的风险较小,给借资人的利率就会较低.
6、申请门槛低：有株洲住房作抵押,借资机构对借资人的要求会放宽,手续齐全,快至当月发放借资.
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抵押房产出国留学贷款,抵押农村自建现房生活支出贷款,公司房屋建筑装修贷款,公司住宅经营贷款,抵押全款房本出国留学贷款等准备哪些材料呢？
1、基本的身份证明（二代身份证）、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明;
2、个人工作证明(加盖单位公章)、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水;
3、株洲住宅的所有权证明,包括住宅证、土地使用证,购房协议;
4、株洲住宅是共有住宅,需要提供住宅人及共有权人同意抵押的公证书;
4、住宅借资用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车借资合同等.
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