银行房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.对私人来说要求比较高,会比较困难.可以找专业的贷款公司,如我司.申请按揭房产经营贷款,商住现房抵押经营贷款,适用房屋生活支出贷款,抵押适用住房商务活动贷款,分期房本教育贷款等贷款.
宣城房子抵押贷款的具体操作步骤：
1.贷款人应在贷款前填写《宣城居民房子抵押申请表》,并提交证明资料给银行
2.银行向贷款人申请房子贷款：抵押小产权房产周转贷款,公司房子抵押应急贷款,抵押集体房屋资金周转贷款,商品住宅抵押生活支出贷款,按揭房本抵押商务活动贷款等
3.贷款人将抵押房子的产权证和保险单或证券入押给银行
4.双方担保人签订房子抵押贷款合同并进行公证
5.按签订的房子抵押贷款合同汇款给客户
6.还款,正常还款和提前还款（视客户自身决定）
借款人和投资者办理个人房屋抵押借款,抵押适用房子经营贷款,抵押拆迁安置房屋大额消费贷款,集体住房教育贷款等时,需到相关部门办理房屋抵押手续,签订宣城房屋抵押借款合同,保护双方权益,使宣城房屋不能随便买卖,合同规定,借款人无力偿还的,宣城借款机构可以将抵押的房屋出售,并将所得款项返还出资人.
如何计算自己房产抵押借款能贷多少年？
一、宣城一般普通商品房抵押借款,商住房产助学贷款,抵押现房大额消费贷款,二手房屋抵押出国留学贷款,个人住宅大额购物贷款,全款购房合同大额消费贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借款人年龄加上借款年限要小于或等于70年
2、抵押房产的房龄加上借款年限小于等于40年
二、另外宣城商用房产和商住两用房借款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的房产借款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
在宣城宣州区杨柳镇本地拥有良好的口碑,抵押经济适用房产大额消费贷款,安置现房大额消费贷款,抵押个人房屋出国留学贷款,还有如适用住房抵押生活支出贷款,经济适用房本抵押建筑装修贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）房产证抵押贷款从业多年来,服务客户上千位.不拖延时间、不隐瞒客户.
宣城按揭房贷款,适用房产抵押出国留学贷款,农村自建现房出国留学贷款,小产权房屋抵押生活支出贷款,经济适用住房大额消费贷款,安置购房合同抵押资金周转贷款等房屋抵押贷款的条件：
1、拥有宣城名下市场发展潜力大、流动性强的按揭房或者商品房;
2、房屋必须是即取得房屋证的房屋;
3、宣城抵押的房屋所处位置条件较好,出行便利,设施齐全,朝向好等;
4、房屋需具有二抵价值且房贷余额低于当前房价的70%左右;
5、戴款人需要有收入稳定,并具有两好的资信条件;
6、贷款人年龄必须满18周岁,小于50周岁.
宣城抵押商住两用房产周转贷款,经济适用现房抵押经营贷款,抵押安置房屋出国留学贷款,企业住宅抵押应急贷款,按揭房本创业贷款等无需预约,随时在线申请!宣城抵押房子借款,正规平台服务宣城房子抵押借款不同客户群体.