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1、广州房产贷款额度高.与信用贷款、汽车贷款等相比,它最明显的优势就是额度较高.
2、有房产作为抵押,广州房产贷款的期限可以很长,一般可以申请到10年~
30年不等.
3、因为有房产作为抵押物,对贷款人资质要求有些降低.有稳定收入,贷款用于消费经营等合法用途,贷款机构一般都能审批通过.
4、相对于信贷、汽车贷等贷款利率,广州房产抵押贷款的利率低,而且银行选择产品多按揭房产抵押大额贷款,公司现房抵押资金周转贷款,全款房屋资金周转贷款,经济适用住宅应急贷款,抵押二手购房合同大额购物贷款等.
5、还款方式多样化,可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等等.贷款者可以选择适合自身的还款方式.
广州有房一族的这些对象在抵押分期房产创业贷款,农村自建房子创业贷款,抵押按揭房屋大额消费贷款,抵押农村自建住宅出国留学贷款,抵押集体房本创业贷款,保单贷,积金借款,工资贷,信用贷等办理过程中往往存在审核不通过导致企业或者个人申请失败.需要申请广州房子抵押借款之前,可以先来电了解办理相关事宜,以免耽误房子借款的需求.
广州父母住房抵押贷款条件：
1.首先,贷款人签订住房贷款合同文本,要求签订住房贷款合同的当事人具备签订住房贷款合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理广州住房贷款抵押登记的过程中,要求双方（贷款人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和贷款人的婚姻证明.
3.自建房产经营贷款,自建现房大额消费贷款,农村自建房屋抵押经营贷款,抵押分期住房生意贷款,经济适用购房合同抵押创业贷款等抵押住房一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押住房的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.贷款人还需要提供抵押住房的评估报告,该报告必须是具有广州评估资格的机构出具的评估报告.
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1、借款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理住宅借款的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押广州的二手住宅,手续一定要齐全才可以;
3、用二手住宅做抵押借款的时候,对二手住宅的房龄也是有要求的（15年内的住宅）;
4、房龄过老的住宅,就要看他所处广州地理位置等问题,位置好配套齐全的住宅,有升值空间.
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