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湛江住房抵押借资程序如下：
1.向银行申请个人房产贷款,抵押自建现房周转贷款,抵押分期房屋大额贷款,小产权住宅抵押生活支出贷款,商住房本教育贷款等住房借资,并签署相关协议或合同
2.发出住房借资批准通知,然后去湛江房管局进行抵押登记,并拿出住房权证.
3.产权证抵押给银行和借资机构
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