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杭州父母现房抵押贷款条件：
1.首先,贷款人签订现房贷款合同文本,要求签订现房贷款合同的当事人具备签订现房贷款合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理杭州现房贷款抵押登记的过程中,要求双方（贷款人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和贷款人的婚姻证明.
3.抵押公司房产贷款,商住两用现房抵押商务活动贷款,农村自建房屋抵押资金周转贷款,抵押农村自建住房应急贷款,适用房本助学贷款等抵押现房一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押现房的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.贷款人还需要提供抵押现房的评估报告,该报告必须是具有杭州评估资格的机构出具的评估报告.
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杭州房子抵押借资的申请流程
1、小产权房产助学贷款,二手房子生意贷款,拆迁安置房屋抵押建筑装修贷款,全款住宅抵押教育贷款,集体房本抵押生活支出贷款等房子借资业务需评估房子价值
2、准备房子借资申请的材料
3、约定时间去银行面谈、提交申请材料,下户看房,借资批复审核
4、签约,办理借资合同公证
5、房子权利人去杭州房管局办理抵押登记,出具他项产权证书
6、提供借资用途合同与第三方账户,银行放款
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