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进行现房抵押借款,公司房产建筑装修贷款,自建房子抵押贷款,抵押商住两用房屋周转贷款,抵押二手住房大额贷款,二手房本抵押大额消费贷款等借款前需要注意些什么?
1.提前缴纳费用,上海许多无担保无抵押现房借款公司会要求借款人先打部分手续费或利息费等各种名目的费用,遇到这种情况需要特别注意.
2.借款机构是否正规,上海小额现房借款公司的设立都是经上海有关部门审批的,数量有限,因此在选择借款机构时,要先了解该借款公司是否正规.
3.利率高低如今国家有规定,民间借贷年利率不得高于
15.4%，否则则为高利贷,不受国家保护,要引起重视.
4.借款方是个人还是企业应当注意,由于办理上海现房借款,个人一般是不具有代理资格的.
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上海抵押自建房产创业贷款,适用房子抵押大额消费贷款,分期房屋抵押应急贷款,住房抵押周转贷款,二手购房合同应急贷款等现房贷款服务优势：
1、我司的承诺：现房贷款流程熟悉,说到做到,有上海专业的现房贷款经理团队,服务精细,贷款产品配适
2、我司的宗旨：以现房贷款服务质量求企业生存,以现房贷款放款信誉求发展
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上海房产抵押借资办理的流程：
1,准备资料,需要身份证,户口本、房产证,已婚提供结婚证,离异提供离婚证,近半年的收入流水和工作证明,还有借资用途合同等（自建房产资金周转贷款,抵押个人房子大额贷款,二手房屋经营贷款,抵押商住两用住宅商务活动贷款,抵押商住房本建筑装修贷款等资料基本差异不大）
2,到银行面签房产借资并提交准备好的材料.
3,银行安排本地上海评估公司下户评估房产价值,并且对借资申请、个人资质、房产状况等进行审核.
4,提交审批,去公证处公证,并提交上海房管所办理房产抵押登记.
5,银行是到抵押他项权利证后安排放款（放款之前一般银行会再次查询征信情况）.
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上海房子贷款人需提交的材料：
分期房产助学贷款,适用房子抵押大额购物贷款,分期房屋大额消费贷款,抵押商住两用住房教育贷款,二手房本经营贷款等期房抵押贷款
(1).上海购房预售合同；
(2).与银行签订购房贷款合同 ；
(3).购房预交款收据复印件(验原件)；
(4).夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明；
(5).房子抵押贷款不管是期房抵押还是现房,均出示房子评估报告书.
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