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上海借资银行不同,对于房子抵押借资,抵押商住房产经营贷款,抵押房子大额贷款,抵押自建房屋大额购物贷款,二手住宅抵押大额消费贷款,企业房本出国留学贷款等资质要求不同.基本浓缩精华至以下几步：
1.准备资料（身份证、近半年的流水、工作证明、资产证明、征信报告、房子产权证等）
2.面签（提交资料初审）
3.下户-补资料（视情况定）
4.审核通过（3~
10工作日）,签订房子借资合同
5.公证,入押上海房子证等
6.领上海抵押权证,放款
8.还款
上海宝山区期房或现房证没办好的是不能办理现房抵押借款,按揭房产生活支出贷款,公司房子经营贷款,商品房屋抵押生意贷款等的,包括上海宝山区按揭现房二次抵押借款.需要办理现房抵押登记需出示产权证,必须用到现房证,否则无法进行现房低押.
集体房产抵押商务活动贷款,抵押自建房子出国留学贷款,抵押自建房屋创业贷款,抵押全款住房生意贷款,个人购房合同抵押大额贷款等房屋借款需要准备的资料：
1.上海房屋借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.上海借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.房屋借款人的征信报告
5.借款评估机构出具的房屋借款评估报告（有盖章或者签字）
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