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锦州房产抵押贷款怎么办理？办理房产证抵押贷款,商住两用现房抵押周转贷款,抵押个人房屋贷款,商住两用住宅经营贷款,抵押农村自建购房合同应急贷款等房产贷款时,都有一步需要去办理抵押登记,那么办理房产抵押“登记”的步骤主要有：
1、在房产当地房产所提交抵押登记申请;
2、填写《锦州房产登记申请表》并提交材料;
3、终审前申请人可撤回登记;
4、办理房产抵押登记初审 (1-2个工作日);
5、向窗口办事人员出具收件清单,收取费用;
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锦州银行房产抵押借款条件：
1.抵押房产资金周转贷款,现房抵押大额贷款,个人房屋大额购物贷款,抵押自建住房商务活动贷款,抵押商住两用房本生活支出贷款等房产借款年龄在20(含)-50(含)周岁之间;
2.具有合法有效的身份证明及房产借款行所在地户籍证明(或有效居住证明) ;
3.有良好的信用记录和还款意愿,无任何违法行为及不良记录;
4.具有锦州稳定的收入来源和按期足额偿还借款本息的能力;
5.有明确的锦州房产借款用途,借款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等并.
6.抵押房产类型、价值、房龄等符合银行要求,可以提供有效的房产抵押;
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商品房抵押借款,经营性房抵贷,个人房产大额消费贷款,商住现房商务活动贷款,企业房屋抵押资金周转贷款,商住两用住宅抵押商务活动贷款,拆迁安置房本抵押经营贷款等需要的材料：
1、锦州房屋借款人年龄审核,在18-55周岁(查看有效合法的身份证);
2、申请锦州房屋借款的申请书（需借款人填写）;
3、房屋借款的款项用途合同,借款款项多用于装修、购车、旅游、教育等;
4、婚姻材料,户口本,房屋证,个人近6个月流水,公章,法人章,公司三证合一的营业执照,公司章程;
5、企业验资报告,近两年的纳税申报表,公司近半年流水,去年的年度财务报表和近半年的财务报表,备用房材料;
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