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适用房产抵押周转贷款,公司现房抵押创业贷款,抵押房屋大额消费贷款,农村自建住房大额消费贷款,抵押经济适用房本教育贷款等对公司的要求：
（1）营业执照注册时间需要满一年以上,且是郴州本地注册
（2）郴州房产贷款公司经营行业不能是银行禁止行业（如KTV,按摩店,贷款公司,投资公司,证券公司等）
（3）房产贷款人在本公司占股必须在20%以上
（4）公司不可以有正在进行中的诉讼,或者郴州经营地址有异常情况
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抵押农村自建房产生意贷款,全款房子抵押生活支出贷款,公司房屋教育贷款,农村自建住房抵押生活支出贷款,抵押公司购房合同教育贷款等住宅抵押贷款流程：
流程：
1、准备好郴州住宅贷款资料
2、去郴州银行面签,进行签字
3、住宅贷款审批通过
4、办理住宅抵押贷款登记
5、放款,还款,解押,完成郴州住宅抵押贷款业务
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商住房产抵押助学贷款,商品房子抵押大额购物贷款,农村自建房屋抵押创业贷款,自建住宅抵押商务活动贷款,抵押自建房本建筑装修贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：房产借资相对信用借资等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对郴州抵押房产价值、性质要求比较高：要求郴州抵押房产的年限要在20年左右,房产面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借资未还清的按揭房产等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借资用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押房产有被没收的风险：如果不能按时结清借资,到一定期限,会被银行拍卖.
6、郴州抵押房产有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
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