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抵押自建房产贷款,分期房子创业贷款,企业房屋抵押生活支出贷款,抵押适用住房生意贷款,抵押适用房本大额消费贷款等房产借资的风险：
1 梧州房产借资,借资人没有能力还款,违约造成借资机构损失的风险.
2流动性风险,梧州房产借资所申请到的借资资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,房产借资属于中长期借资,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,梧州房产借资利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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梧州住房借款人申请条件：
1、抵押商住两用房产生意贷款,企业现房抵押教育贷款,企业房屋抵押生活支出贷款,拆迁安置住房抵押贷款,适用购房合同应急贷款等借款人年龄在18-65周岁；
2、借款人业务在梧州地区有户口、有房、公积金或公司（4选1）；
3、住房房龄要求15年以内,优质学区房或好地段可20年；
4、如果是安置房、经适房、房改房、回迁房可酌情考虑操作办理；
5、梧州个人征信要求宽松.
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梧州不同银行办理公司房产抵押商务活动贷款,商品房子教育贷款,抵押全款房屋生意贷款,拆迁安置住宅抵押贷款,拆迁安置购房合同抵押大额购物贷款等要求会有差异,所以资料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理梧州房子抵押借资主要需要以下资料：
1、借资人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
2、半年银行流水,资产证明（房子证、土地证）
3、梧州房子借资评估机构出具的资产评估报告
4、企业房子借资资料（经营贷需要）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、借资卡、公司章程,企业名下资产、经营场地的租赁合同等
商品房产抵押出国留学贷款,商住两用现房教育贷款,房屋出国留学贷款,公积金借款,工资贷,社保贷等集万般奢华的期盼,成就梧州万秀区房子借款的神话.随着现代房贷企业以及个人需求规模的不断扩大,梧州万秀区房子借款内部管理也日益复杂化,面临着新的挑战和新的课题.建立完善的管理机制,风控管理.