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如何计算自己住房抵押贷款能贷多少年？
一、郑州一般普通商品房抵押贷款,房产抵押出国留学贷款,公司房子抵押贷款,抵押房屋商务活动贷款,二手住房抵押贷款,抵押企业购房合同教育贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、贷款人年龄加上贷款年限要小于或等于70年
2、抵押住房的房龄加上贷款年限小于等于40年
二、另外郑州商用住房和商住两用房贷款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的住房贷款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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郑州商品房产抵押大额贷款,抵押安置房子应急贷款,抵押集体房屋商务活动贷款,农村自建住宅创业贷款,二手房本贷款等现房抵押借资的材料（手续）：
郑州借资人合法有效的身份证、结婚证（离婚证）、现房证（如果是新过户的要提供买卖合同）、个人详版征信报告、户口本、个人流水（近一年）、大额存款单、车辆驾驶证等
郑州新密市牛店镇贷款公司干着为中小企业“雪中送炭”的活,便捷、迅速解决中小企业资金需求,集体房产抵押建筑装修贷款,拆迁安置房子抵押经营贷款,抵押全款房屋大额贷款,抵押商住两用住房生活支出贷款,抵押经济适用购房合同生活支出贷款等房产抵押贷款产品规范,接受各级相关部门的监督管理.
郑州银行房屋抵押贷款流程：
1,银行会要求客户先提供房屋贷款的材料,郑州每家银行资料要求的都不一样,欢迎来电了解
2,资料备齐后去银行面签,申请商住两用房产抵押贷款,适用现房教育贷款,分期房屋抵押经营贷款,小产权住宅抵押助学贷款,抵押分期房本生意贷款等
3,银行开始审查客户及配偶征信,审查是否有案件没结清等,上门考察房屋和公司,都没问题然后出批复函（一般5~
10个工作日）
4,批复后客户把郑州房屋证抵押到国土局（一个工作日）
5,等银行放款（1~
3个工作日）
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