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1、影响房产抵押借资的额度的因素有很多.抵押的深圳房产不同,利率不同,房产抵押借资额度是不一样的.
2、商品房产抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
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1、对于深圳抵押住房借资,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新住房借资,借资的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,抵押全款房产应急贷款,抵押适用现房大额消费贷款,安置房屋抵押大额购物贷款,二手住宅抵押生意贷款,集体房本抵押商务活动贷款等房龄+借资人年纪不能大于70左右.
3、深圳抵押住房的面积不能太小,只有面积大于50平米的住房,地理位置也不能太偏僻,这样的住房才能够当做抵押物申请借资.
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