鹤岗南山区铁西街道抵押房产贷款所需要的材料:借款人的有效身份证,户口簿,婚姻状况证明,房产的产权证等.资料齐全才能申请分期房产抵押经营贷款,农村自建现房抵押经营贷款,抵押安置房屋大额消费贷款,安置住宅抵押大额购物贷款,分期房本抵押大额贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限..
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办理鹤岗住房抵押贷款必须具备一定条件,要求如下：
1、安置房产建筑装修贷款,安置现房抵押周转贷款,二手房屋经营贷款,分期住房生活支出贷款,全款房本资金周转贷款等在住房贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、鹤岗有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
3、愿意并能够提供贷款人认可的住房抵押；住房共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押住房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、鹤岗住房抵押贷款抵押人的年龄在20~
50周岁之间,面积在30平以上.
鹤岗个人房产应急贷款，仅仅是把房屋产权质押给鹤岗贷款机构！
你仍然可以居住在抵押房屋贷款的屋子里。只有在贷款人发生故意不还贷的情形下贷款机构才会向法院申诉，大半年上下假如贷款人拒不还钱，抵押房屋才会被竞拍。