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长兴房屋抵押借款流程：
1.房屋借款申请：二手房产贷款,拆迁安置房子教育贷款,小产权房屋抵押生活支出贷款,抵押按揭住宅资金周转贷款,经济适用房本大额购物贷款等产品选择.
2.准备房贷材料：借款人和抵押人应按要求准备借款申请所需的文件和证件；
3.看房评估（或勘估）：放贷机构对长兴抵押房屋进行实地调查、评估（勘查）评估；
4.借款审批：将所有借款申请材料与评估报告或评估意见一起提交长兴放贷机构审批；
5.借款合同公证：借款人和抵押人填写（房屋借款合同）及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证；
6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和房屋借款合同公证到产权办理抵押登记；
7.开户及借款：借款人开立长兴还款账户,放贷机构下款到该账户.
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长兴抵押集体房产大额消费贷款,小产权房子抵押生活支出贷款,全款房屋建筑装修贷款,抵押商住住房生活支出贷款,抵押农村自建房本资金周转贷款等不能办理房产借资的二手房房产类型有：
(一)只取得使用权的房产,如房产管理局直管公房;
(二)未依法取得长兴房产所有权证的房产;
(三)在农村集体土地上兴建的房产或者已经被列入拆迁公告范围的房产;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房产;
(五)长兴房产已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
长兴夹浦镇房产抵押人具有合法有效的身份证明,属于完全民事行为能力人,能独立承担小产权房产教育贷款,自建房子教育贷款,集体房屋抵押经营贷款,小产权住房抵押助学贷款,二手房本商务活动贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.的权利和义务.
长兴哪些银行可以做老房产贷款？老房产做抵押贷款的条件：
1.用于抵押的房产和贷款经办银行须位于同一城市,个人房产抵押教育贷款,商住房子建筑装修贷款,二手房屋抵押经营贷款,分期住宅建筑装修贷款,商住两用购房合同抵押应急贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受长兴房产面积小于30平方（含）的房产作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.长兴房产变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为房产的,房龄一般不超过30年,房产贷款授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受长兴闲置6个月以上的商业房产作为抵押物.
以物(房子)换金,营成功路,以不动产(房子、固定资产)换得企业资金源（借款）,长兴银行,集体房产经营贷款,抵押分期房子周转贷款,按揭房屋建筑装修贷款,抵押全款住房助学贷款,二手购房合同教育贷款,保单贷,积金借款,工资贷,信用贷等这样的宽广房子借款平台,让长兴企业经营过程中能不被资金流问题所困扰.