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1.槐荫区借款人贷前咨询:填写槐荫区住房抵押借款申请书.
2.银行对借款人提交的资料(借款申请、信用报告、产权证、身份证、购房合同、协议及有关材料)进行审查.
3.借款人将槐荫区抵押住房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4.商住房产贷款,抵押商住两用房子大额购物贷款,拆迁安置房屋大额消费贷款,企业住宅抵押经营贷款,小产权房本抵押应急贷款等借款双方担保人签订槐荫区住房抵押借款合同并进行公证.
5.下放借款,按时还款.
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1、金额:出于商业目的(住宅抵押借资),通常最多可以申请槐荫区住宅评估价值的70%左右(仅供参考).
2、利率:根据槐荫区住宅借资银行政策和借资人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上(仅供参考).
3、时限:一般在五年内,10~
30年之间.
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1、住房抵押贷款人信用良好,无不良记录,无大额负债;
2、贷款人具有按期偿还住房贷款本息的能力,有固定住宿以及收入证明;
4、按揭住房贷款,抵押的住房应已办妥槐荫区住房证;
5、用于二次抵押贷款的住房应为市场发展潜力较大的槐荫区优质住房和商业用房;
8、住房抵押登记已办妥,且办理住房贷款银行是住房的抵押权人,已办理保险,保险单正本由银行执管;
10、槐荫区住房贷款抵押的住房所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力.
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