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全款房产抵押出国留学贷款,商住两用现房抵押大额购物贷款,公司房屋抵押资金周转贷款,商住两用住宅抵押商务活动贷款,拆迁安置购房合同抵押商务活动贷款等需要准备的房子贷款材料：
1、个人、产权共有人及配偶身份证；
2、绍兴婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、绍兴户口簿或户籍证明材料；
4、房子证（不动产证）或房子购买合同、贷款合同、发票等手续
5、房子贷款评估机构出具的抵押房子的评估报告书
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绍兴正规房屋贷款机构,要求办理集体房产大额购物贷款,房子抵押创业贷款,商住两用房屋资金周转贷款,抵押住宅商务活动贷款,抵押按揭房本出国留学贷款等房屋贷款的条件
一、贷款人的职业收入
贷款人自身需要有稳定的职业和工作收入,具有一定的偿还能力,需要没有争议的产权清晰的绍兴房屋抵押.
二、绍兴房屋贷款的房屋类型
比如绍兴公益用途房屋根据有关规定,学校、幼儿园、等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押；拆迁范围内的房屋：已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押；房屋权有争议的房屋：权属有争议的房屋和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房屋不得抵押；未结清贷款的绍兴房屋等也不能抵押贷款
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1、抵押绍兴商品房产的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、绍兴写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房产抵押贷款的额度高可达到房产价值的百分之七十左右.二次抵押房产贷款的额度,需要根据绍兴该房产的可抵押余值来看,通常是房产评估价7折减去按揭未还部分.
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