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上海贷款银行不同,对于房屋抵押贷款,自建房产抵押助学贷款,抵押拆迁安置现房出国留学贷款,抵押公司房屋创业贷款,拆迁安置住宅抵押贷款,抵押商住两用房本大额消费贷款等资质要求不同.基本浓缩精华至以下几步：
1.准备资料（身份证、近半年的流水、工作证明、资产证明、征信报告、房屋产权证等）
2.面签（提交资料初审）
3.下户-补资料（视情况定）
4.审核通过（3~
10工作日）,签订房屋贷款合同
5.公证,入押上海房屋证等
6.领上海抵押权证,放款
8.还款
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办理商住两用房产抵押经营贷款,自建房子贷款,抵押商住两用房屋创业贷款,抵押集体住宅周转贷款,集体房本抵押大额贷款等准备资料如下：
1、上海房产贷款所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）
2、房产所有权证（房本）
3、个人消费用途的房产贷款合同
4、收入与工作证明（银行流水、工资流水等）
5、上海企业贷款营业四证,公司章程,公章,法人章,公司验资报告,购销合同,近六个月的银行流水,资产证明,年度财务报表和近一个月的度财务报表,上下游合同等
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