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办理抵押分期房产教育贷款,按揭现房抵押生活支出贷款,抵押商品房屋商务活动贷款,分期住房出国留学贷款,抵押经济适用房本贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、兴化房屋借资申请书;
2、房屋借资抵押合同;
3、以房屋所有权设定抵押的,提交房屋所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的借资,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有房屋设定抵押的,提交房屋共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有兴化关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、兴化房屋借资身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
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兴化二手房抵押借款条件有哪些?
1、兴化房产抵押借款要求房产的年限在20年之内;
2、抵押房产借款的面积要大于50平米;
3、拆迁安置房产经营贷款,抵押小产权现房助学贷款,拆迁安置房屋抵押大额贷款,经济适用住房抵押生活支出贷款,经济适用房本抵押教育贷款等抵押房产要有较强的变现能力.
4、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
5、兴化房产抵押借款款项用于消费、经营、购物、教育、医疗等
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办理兴化住宅抵押借款,集体房产抵押教育贷款,抵押企业现房应急贷款,商住房屋经营贷款,抵押公司住宅出国留学贷款,抵押农村自建房本生活支出贷款等期限是否越长越好？
1、兴化住宅借款期限的长短影响总借款成本和月还款压力,
2、兴化住宅借款期限短,月还款压力可能较大,借款期限越长,月还款压力越小.
3、住宅借款期限的选择需要综合考虑自身还款能力和月还款与收入之间的平衡问题,从而实现住宅借款最优选择.
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