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1、已办理铜仁住房证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,住房减掉此前抵押借款金额还有余值.
3、抵押的住房面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、铜仁抵押的住房,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
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1.最基本的身份证明、结婚证明、配偶的身份证明,注意需要二代身份证,最好将户口本带上;
2.个人工作证明、收入证明(银行流水),最好是能提供连续6个月以上的银行流水,工作证明需要加盖单位的公章;
3.住宅的所有权证明,包括住宅证、土地使用证,这两者是最基本的材料,最好也带上购房协议;
4.如果铜仁住宅是共有住宅,需要提供住宅所有人及共有权人同意抵押的公证书,同时,最好一起带上住宅贷款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车贷款合同等.
5.另外,用住宅抵押贷款,要对铜仁住宅的价值进行评估,并取得评估公司出具的住宅评估报告.
6.抵押住宅贷款人的征信报告书等
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1、了解需求(抵押个人房产生活支出贷款,抵押现房贷款,自建房屋抵押贷款,个人住房抵押建筑装修贷款,按揭房本创业贷款等)
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2、准备资料(身份证、户口簿、收入证明、银行流水、借资用途说明、现房所有权证等)
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3、提出现房借资申请
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4、铜仁上门现房评估
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5、报批现房借资
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6、签订现房抵押借资合同并进行公证
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7、办理现房抵押登记
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8、发放铜仁现房借资的款项
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9、按时还款以及后续房借资项的监督.
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