金山卫镇多个押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.业务品种:公司房产生意贷款,抵押适用现房大额消费贷款,全款房屋抵押生活支出贷款,经济适用住房抵押应急贷款,经济适用购房合同商务活动贷款等,联系电话和微信同步,欢迎您来电或在线咨询更加详尽的房产贷款信息！
金山银行住房抵押借资条件？
1、抵押商住房产经营贷款,企业现房抵押商务活动贷款,商住两用房屋抵押商务活动贷款,适用住房贷款,抵押房本大额消费贷款等抵押的住房必须是无权属争议的住房.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的住房,都可以办理抵押借资.但有一个前提,就是必须用该住房全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押住房的房龄不超过20年,房龄加上借资年限不超过40年（个人住房借资最长能贷30年,消费类住房抵押借资最长能贷10年,经营类住房抵押借资最长能贷5年.）
3、金山二手房抵押借资的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是金山15年房龄以内的二手房可以办理住房抵押借资.实际上此类住房在期限以及利率方面就没那么划算了.
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金山个人循环借资,全款房产抵押大额购物贷款,安置现房抵押创业贷款,全款房屋建筑装修贷款,安置住房抵押生意贷款,企业购房合同助学贷款等现房借资优势:
1、现房借资余额控制,循环使用：在借资额度和期限内,借资人可以自行搭配每次使用的金额,借资归还后,可以继续循环使用,直至达到最高余额或期满；
2、现房借资额度：金山借资额度仅受借资人资信及担保方式限制,借资额度最高可达现房评估值的7成左右；
3、随借随还、用款灵活：客户可随时办理,先息后本,随借随还,等额本息,等额本金,方式灵活,还款亦然等；
4、利息的节约：金山现房借资利息为银行基准利率,客户在获得额度时并不计息,只有在实际用款时才按实际天数计算,客户用款的成本得到最大限度的节约；
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1,面签：准备好个人及公司所需抵押适用房产贷款,自建房子抵押大额消费贷款,农村自建房屋抵押生意贷款,农村自建住宅贷款,抵押个人房本生意贷款等现房贷款资料到银行签定相关合同.
2,评估：由金山银行指定的或者认可的专业评估机构上门对现房价格出具评值,并出具正式评估报告.
3,下户：金山专业现房贷款经理实地考察抵押物（现房）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.
4, 贷款审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷：银行出具现房贷款审批结果,主要包括利率,年限等.
6,金山现房抵押登记：到不动产登记中心,办理现房抵押给银行的手续.
7,出他项：不动产登记中心出他项权利证.
8,放款：收到他项权利证并放款.
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