温州抵押物(房产)所有人可以是贷款人本人或他人,全款房产抵押经营贷款,企业房子抵押教育贷款,抵押公司房屋创业贷款,农村自建住宅抵押周转贷款,分期购房合同教育贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.要求提供的审批材料有:需身份证、户口本、收入证明（加盖单位公章）、房产所有权证等.
温州有哪些住宅可以申请住宅抵押借资,抵押安置房产教育贷款,商住两用房子大额购物贷款,抵押集体房屋资金周转贷款,抵押农村自建住房生活支出贷款,抵押拆迁安置购房合同大额购物贷款等又有哪些住宅不可以申请住宅借资呢？
一、可以申请住宅抵押借资的住宅：
1、商品房：
温州最受关注的住宅无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请温州住宅抵押借资,盘活住宅的价值,商品房本身是借资机构欢迎的住宅之一,在借资额度上、借资成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受温州借资机构的欢迎,要申请住宅抵押借资问题也是不大的.
二、温州还有一些住宅是无法申请住宅抵押借资的,比如：小产权住宅\不满五年的经济适用住宅\违建住宅
这些住宅没有住宅证,根本无法上市交易,因此也就没法申请住宅抵押借资了.
温州本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.温州按揭房,月供正常还满半年以上,可以申请商住两用房产大额消费贷款,农村自建房屋出国留学贷款,商住两用住房抵押应急贷款等.还款时间越长,审批额度越高,温州住房借资一般可以按月供放大20-70倍左右,额度高至30-100万左右.
温州房屋抵押借资服务优势：
1、温州房屋借资服务：高品质、高效率、高性价比
2、提供借资产品创新：企业房产抵押周转贷款,小产权现房大额消费贷款,抵押适用房屋生意贷款,集体住宅抵押应急贷款,个人房本抵押助学贷款等新观点、新技术、新方法
3、房屋借资诚信：好口碑、好信誉、好保障
4、借资流程：贷前用心、贷中细心、贷后放心
5、温州房屋借资责任：全程办理规范管理、严格验收、满足需求
6、服务态度：积极响应、尽职尽责、宾至如归
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住宅抵押借资申请流程：
1、向温州银行出具住宅借资申请,申请里面借资产品包括抵押企业房产应急贷款,商住两用房子抵押教育贷款,安置房屋贷款,抵押商住住房创业贷款,抵押集体购房合同出国留学贷款等,根据情况选择合适的住宅借资产品.
2、接着递交相关资料,个人住宅,需要提供：个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的住宅的产权证明.以他人住宅作抵押,还需提供:住宅权属人身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等材料.
3、进行温州住宅评估、贷前调查、审批.
4、发放借资,按合同约定归还借资本息.
5、温州住宅借资本息结清,办理抵押住宅的撤押手续.
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