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1.抵押人年龄在18-65周岁，借款人年龄69周岁以内。
2.南京房产抵押的贷款期限：抵押消费1-10年、抵押经营贷最长20年.
3.房产抵押贷款额度以房产市值评估价格的6-7成左右(通常一抵7成，二抵6成)
4.南京房产的房龄最高在40年内.
5.(资产证明。提供类似于其他房产、也就是说固定资产、例如：车辆、它市房产、存款、保单(保单也算存款一种)等做资产证明，
可以提高贷款额度。
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南京个人名下有房子，需要借款以个人房子抵押借款也是一种筹集资金方式，那么需要哪些手续呢？
汇总基本步骤有
借款人咨询并提交房子抵押借款资料→银行初审→抵押房子评估→银行审批抵押借款资料→抵押房子登记→按月足额还款
以上进行房子抵押借款办理，需要准备的材料一般包括：
本人及配偶的身份证、户口本和结婚证(已婚人士)、南京房产证、收入明细、半年内的银行流水等，各家银行需要的材料可能有些差别，需要先了解放款银行的具体规定。
房子抵押借款相关业务还有房子抵押银行借款,公司抵押房产购买合同借款,自建房抵押生意贷款,住房抵押银行借款不押房,贵重物品典当借钱等，
生活中很多人都会出现资金周转不来的情况，对于资金周转不来又着急用钱，很多人都会选择去贷款。南京高淳企业房产抵押银行贷款,购房合同抵押大额借钱要求贷款人具有合法的身份证明和抵押房屋的产权证明，该房屋可以进行抵押并且各方面都符合南京高淳贷款机构的抵押条件。就可以申请房屋抵押贷款来缓解资金需求了。
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