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1、个人住宅借款需要准备：个人征信报告、打卡工资银行流水、结婚证、住宅产权证、个人身份证；
2、企业住宅借款除了以上之外我们还需要准备：生产经营证明、借款用途证明(包括上下游合同)；
做好忻州住宅借款资料准备的意义一方面是满足忻州借款银行的审查,另一方面是忻州住宅借款资料有问题可以提前准备弥补漏洞.保障顺利申请下住宅借款！
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农村自建房产资金周转贷款,抵押安置房子周转贷款,抵押商住房屋经营贷款,拆迁安置住房建筑装修贷款,经济适用房本经营贷款等对借资人的要求：
1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还忻州房产借资本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供忻州银行房产借资认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立忻州银行个人房产借资结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收借资本息.
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忻州住宅抵押借资优势
1、小产权房产抵押资金周转贷款,抵押农村自建房子大额购物贷款,二手房屋大额消费贷款,拆迁安置住宅建筑装修贷款,抵押安置购房合同经营贷款等住宅借资不影响正常居住.借资人办理住宅抵押登记后,不影响住宅的使用权,房主仍可将住宅用于居住、出租、经营等;
2、住宅借资额度高.只要提供相对足值的抵押物（住宅）,便可获借资,价值高的住宅额度高,能满足生意经营周转大额金额需求;
3、抵押住宅评估值高,最高可获得忻州住宅评估价值的70%左右;
4、忻州住宅借资用途广泛.可用于装修、消费、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;
6、利息低.借资利息远低于典当、担保借资、汽车借资利息等.
忻州房子抵押贷款所有程序均能够顺利执行下去，那么这个忻州房子抵押贷款的流程就基本没什么问题了。如果想要更加省心、省力、省时间，欢迎在线联系忻州抵押公司房产出国留学贷款经理全流程跟进服务。
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2、明确自身贷款需求,银行面签,提交忻州住房贷款资料,找本地合适的银行申请住房抵押贷款.
3、派专业的住房评估机构上门评估（线上评估和线下评估,视银行要求而定）.
4、报批住房贷款（审核+出批贷函）住房评估报告,贷款人资质,是能顺利出具批复的因素.
5、签订住房贷款合同并公证
6、办理忻州住房抵押登记（约定时间去办理）
7、发放贷款,银行将住房贷款资金,打入贷款人指定的忻州银行卡内.
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