烟台莱阳市房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.需要提供银行流水,向银行证明其有足够的个人房产出国留学贷款,抵押经济适用现房助学贷款,抵押拆迁安置房屋大额消费贷款,拆迁安置住宅抵押经营贷款,农村自建房本抵押商务活动贷款等还款能力,以降低房产贷款机构的放贷风险.
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1.房产借款申请表；
2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明；
3.原房产买卖合同或预售合同及发票,抵押物房产权利证明,有处分权人同意抵押的证明；
4.银行认可的房产评估机构出具的《烟台房产评估报告》；
5.借款人与银行签订的房产借款合同、抵押合同等文件；
6.提供烟台房产借款用途证明；
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烟台房屋抵押贷款办理流程：
1、申请分期房产抵押建筑装修贷款,抵押商住现房大额购物贷款,抵押集体房屋生活支出贷款,小产权住宅抵押创业贷款,商住房本经营贷款等房屋抵押贷款；
2、公司受理并收集房屋贷款资料；
3、验房、检查烟台房屋,并对房屋进行估价；
4、双方确定贷款期限（1~
30年不等）；
5、签订放心抵押贷款合同,登记,公司放款；
6、贷款按期还款.
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1、金额：出于商业目的（房子抵押借资）,通常最多可以申请烟台房子评估价值的70%左右（仅供参考）.
2、利率：根据烟台房子借资银行政策和借资人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.
3、时限：一般在五年内,10~
30年之间.
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