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达州全款房抵押贷款所需材料：
1．贷款人身份证明文件（一般为居民身份证）原件,仅查看；
2．贷款人户口本原件,已婚人士需同时提供配偶户口本原件；
3．贷款人婚姻证明原件（或由居委、街道出具的婚姻证明文件）
4．房屋贷款人收入原件,附收入帐（工资存折或信卡还款记录）
5．达州房屋贷款银行供款还款卡；
6．抵押房屋的全款房屋权证原件.
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1、提交房产借资需求申请；
2、沟通,就房产借资抵押意思表示一致；
3、签订达州房产借资抵押合同；
4、携带本人有效身份证和房产借资抵押合同向达州房管局办理抵押登记；
5、下放房产借资至银行账号.
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1、一般住宅（商品房）抵押借款的最高额度在住宅评估价值的70%左右.
2、借款人最终能获得多大的住宅借款额度,还要看达州抵押住宅质量和借款机构的相关政策.
3、住宅借款的额度也要看申请住宅借款,选择的是哪款借款产品.
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