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考虑清楚自己的需求,选合适的房屋贷款银行申请抵押分期房产贷款,抵押全款现房建筑装修贷款,房屋抵押大额贷款,个人住宅抵押大额贷款,抵押购房合同创业贷款等.选择匹配的银行以及产品.
1、提前准备抵押分期房产贷款,抵押全款现房建筑装修贷款,房屋抵押大额贷款,个人住宅抵押大额贷款,抵押购房合同创业贷款等资料
2、评估房屋抵押价值及可贷金额
3、下户（有番禺专业房屋贷款经理预约上门）
4、批贷（批复回复）
5、签约,签订番禺房屋抵押贷款合同并公证
6、上抵,出他项权利书
7、放款
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房产证抵押创业贷款,抵押商住两用房子应急贷款,抵押农村自建房屋应急贷款,小产权住宅抵押出国留学贷款,商住购房合同抵押大额贷款等房产抵押贷款条件：
一,番禺房产贷款房产的要求：
1、房产产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可进入房产市场没有其他抵押贷款,该房产不纳入城市改造和拆迁计划,具有国家房地产部门颁发的房产证和土地证
2、房产抵押贷款的房龄不得超过10年
二,番禺房产贷款贷款人的要求：
1、贷款人须具有完全民事行为能力的自然人
2、贷款到期日贷款人年龄不超过65周岁
3、番禺有本市常住户口,常住地址
4、职业和收入稳定,有按期还款能力
5、房产共有人须承认其贷款行为,并愿意承担相关法律责任
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分期房产抵押生活支出贷款,小产权房子贷款,抵押商住房屋贷款,个人住房抵押生活支出贷款,商住房本经营贷款等需要准备的房产贷款材料：
1、个人、产权共有人及配偶身份证；
2、番禺婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、番禺户口簿或户籍证明材料；
4、房产证（不动产证）或房产购买合同、贷款合同、发票等手续
5、房产贷款评估机构出具的抵押房产的评估报告书
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