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1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还张家口房产借款本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供张家口银行房产借款认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立张家口银行个人房产借款结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收借款本息.
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1、填写张家口居民房屋借资申请书;
2、所在单位出具的房屋借资人固定经济收入证明;
3、张家口借资担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
4、借资人具有法律效力的身份证明,符合法律规定的有关房屋借资所有权证件或本人有权支配房屋的证明;
5、抵押房屋借资的估价报告书、鉴定书和保险单据;
6、购建房屋的合同、协议或其他证明文件.
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1、贷前规划:需要出银行流水与征信报告等(时间:1个工作日)
2、借款申请:准备相关现房以借款人的基础材料及相关内容(时间:1个工作日)
3、银行审批:一般分初审、中审、最终审批通过(时间:3-10个工作日)
4、签订借款合同:准备现房借款时提供的相关材料(时间:1个工作日)
5、办理现房抵押:需要抵押人到张家口现房所在地的现房交易中心办理(时间:3-7个工作日)
6、发放借款:办理张家口现房抵押借款出他项权利证书后(时间1-3个工作日)
综上所述:整体的张家口现房抵押借款的流程根据不同银行需要2-4周的时间完成.
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1、借款额度:张家口房屋评估值的7成左右、二抵6成左右!
2、适用房产抵押建筑装修贷款,抵押集体房子大额消费贷款,个人房屋抵押生意贷款,抵押集体住房创业贷款,企业房本抵押创业贷款,房屋抵押借款,按揭房屋抵押借款等房屋借款上限:1000万
3、房屋借款周期:5年、10年、20年可选
4、借款利率:一抵
5.2%-
5.85% 二抵
5.2%-
5.7%
5、房屋借款还款方式:等额本息、等额本金,先息后本!
6、放款速度:材料齐全、3-5个工作日放款、周期40天左右.
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