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深圳房子抵押贷款,商住房产抵押贷款,小产权现房经营贷款,抵押商品房屋应急贷款,抵押公司住房生意贷款,二手房本抵押出国留学贷款等需要什么条件呢?
1、需要拥有深圳合法有效的身份证；
2、房子贷款申请人需要有稳定的经济收入和有偿还房子贷款和本息的能力,并且无不良信用记录；
3、需要有合法有效的深圳房子购房合同；
4、办理了深圳房子抵押贷款的（按揭房子）,原房子抵押贷款已还款一年以上,深圳房子贷款余额小于抵押房子价值的60%左右，房子已取得房子权属证书；
5、能够提供房子贷款机构认可的有效担保；
6、房子贷款机构规定的其他条件.
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深圳房屋借资人需提供的材料有：
1、借资人本人的身份证、户口本、结婚证以及借资人配偶身份证、户口本;
2、借资人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及深圳房屋借资用途证明.
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（一）额度高（抵押住宅估值的7成左右）.
（二）利息较低（住宅抵押借款,银行一般能给出比其他借款更低的利息,利率）.
（三）期限长.（10~
30年不等）
（四）深圳住宅借款还款方式多.
（五）对深圳借款人要求低（基本上有住宅权属,有住宅证,有稳定工作就可以）.
（六）深圳住宅借款通过率高.
（七）可使用他人住宅申请借款（住宅权共有人需签订同意书）.
（八）循环借款（住宅二次、再次借款,只要还有可抵押的余值）.
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