受房产面积、位置等因素的不同,抵押按揭房产大额消费贷款,抵押商住两用房子大额消费贷款,经济适用房屋抵押出国留学贷款,抵押住房出国留学贷款,购房合同教育贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.可能获得的资金也有不同,以邯郸复兴区房产贷款最终审批为准.
如何计算自己房产抵押贷款能贷多少年？
一、邯郸一般普通商品房抵押贷款,经济适用房产出国留学贷款,分期现房抵押商务活动贷款,商住房屋抵押创业贷款,适用住宅抵押生意贷款,全款房本抵押创业贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、贷款人年龄加上贷款年限要小于或等于70年
2、抵押房产的房龄加上贷款年限小于等于40年
二、另外邯郸商用房产和商住两用房贷款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的房产贷款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
邯郸复兴区押房贷款,邯郸复兴区住房抵押贷款因为有能快速下放贷款的优势,受到短期,长期资金需求的房友们青睐.邯郸复兴区住房抵押贷款机构对有需要房友推出了很多适合实惠的贷款方案.邯郸复兴区抵押住房贷款,邯郸复兴区住房押住房证贷款
邯郸住房抵押贷款怎么办理？
第一步、提交当地住房所需证件.
1、住房证或住房所有权证,土地使用权证;
2、夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在邯郸民政局开据单身证明,离婚证等);
3、收入证明(需盖公司公章).
第二步、看住房评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.
第三步、面签住房贷款合同或抵押合同(公司房产抵押生活支出贷款,集体房子抵押商务活动贷款,抵押企业房屋大额消费贷款,安置住房抵押生意贷款,二手房本抵押大额贷款等).
第四步、持住房证办理抵押登记,并提交登记费用（不多）.
第五步、放款,邯郸银行发放贷款至借款人储蓄帐号.
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邯郸房产抵押借款对房产的要求：
1、首先,农村自建房产抵押经营贷款,抵押自建房子贷款,自建房屋抵押贷款,企业住宅创业贷款,二手房本商务活动贷款等抵押的房产产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,邯郸房产房龄(从房产竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押房产未列入邯郸当地城市改造拆迁规划,并有房产土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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一般办理邯郸房产借款,抵押拆迁安置房产应急贷款,农村自建现房抵押应急贷款,小产权房屋贷款,农村自建住房抵押资金周转贷款,拆迁安置房本抵押大额购物贷款等时需要准备以下文件：
个人身份证复印件、工作资料、打卡工资流水、个人征信报告,一般要求连续6个月的打卡工资流水,较少只要求3个月,申贷者可直接去银行柜台免费打印.此外,在使用邯郸房产借款款项时,借款的用途要符合银行规定,禁止流入股市、再投资,违规使用有被银行追回借款的风险.
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