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集体房产抵押创业贷款,抵押拆迁安置现房教育贷款,抵押分期房屋应急贷款,抵押小产权住宅贷款,按揭购房合同抵押助学贷款等首先看住房贷款条件：
1.住房贷款人具有18-65周岁之间的完全民事行为能力.
2.拥有朝阳有效的身份证明,在住房贷款所在地有固定住所,并可提供详细地址.
3.稳定工作,具有住房贷款还款能力,个人信用良好,有稳定的工作和收入.
5.提供住房贷款银行认可的抵押品（住房）.
6.提供朝阳明确、合法、合规的住房贷款用途.
7.朝阳住房贷款银行规定的其他条件.
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办理朝阳房产抵押借款,商住房产抵押贷款,抵押企业现房教育贷款,安置房屋抵押创业贷款,企业住宅抵押教育贷款,商住两用购房合同贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下：
(1).房产借款主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).房产借款抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《房产所有权证》或《房地产权证》，共有的房产还须提交《房产共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的房产评估报告;
(5).朝阳房产抵押登记机关认为必要的其他文件.
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农村自建房产抵押大额贷款,经济适用房子抵押经营贷款,集体房屋经营贷款,抵押小产权住宅生意贷款,抵押企业购房合同周转贷款等房产贷款的优势：
1、朝阳房产贷款利率相对较低.由于有房产作为抵押,朝阳房产贷款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予贷款人较低的利率;
2、朝阳房产贷款期限较长.跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比,房产抵押贷款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、房产贷款额度较高.可达房产评估值的七成,如果房产估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决贷款人大额贷款的困难.
4、房产贷款审批通过率相对高.将房产抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在朝阳房产贷款到期日前,贷款人可提前部分或全部结清贷款.
朝阳北票市贷款人的有效身份证、户口簿是房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.所需资料,抵押集体房产经营贷款,企业现房抵押助学贷款,个人房屋抵押创业贷款,个人住宅大额购物贷款,农村自建房本抵押周转贷款等贷款还需资料有,婚姻状况证明,收入证明,银行流水等.