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一、是现房抵押借款买车相比较其他借款方式而言,利率更低,办理更加顺利,能节省借款成本;
二、是现房抵押借款现房权不发生变更,只是郑州借款机构拥有了他项权利,不影响借款人的居住性质;
三、是即使郑州现房已经做了抵押借款,也可以进行买卖（需有郑州上市交易的条件）.
四、是抵押的现房可以用来出租或者自住,如果出租还可以用租金来还一部分月供,减轻还款压力.
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郑州现房抵押贷款,抵押安置房产应急贷款,抵押企业现房应急贷款,抵押农村自建房屋助学贷款,商品住房抵押生活支出贷款,自建房本助学贷款等所需要的材料：
1、贷款人的有效身份证、户口簿、居住证、护照、驾驶证等,担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等;
2、婚姻状况证明（未婚的需提供未婚证、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证）;
3、贷款人的收入证明以及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、郑州抵押现房的产权证,第二住所证明(不是必须,但是有最好)
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1.郑州借款人贷前咨询：填写郑州住宅抵押借款申请书.
2.银行对借款人提交的资料（借款申请、信用报告、产权证、身份证、购房合同、协议及有关材料）进行审查.
3.借款人将郑州抵押住宅的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4.集体房产大额消费贷款,集体房子抵押资金周转贷款,抵押商住两用房屋建筑装修贷款,抵押农村自建住房创业贷款,拆迁安置房本教育贷款等借款双方担保人签订郑州住宅抵押借款合同并进行公证.
5.下放借款,按时还款.
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1、郑州抵押房子房龄：15年以内
2、借资人年龄：18-65周岁之间
3、房子借资期限：1--30年不等
4、借资成数：7-8成左右
5、房子借资额度：10--1000万不等
6、抵押房子性质：正常可在郑州房子借资市场上市交易的商品房
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