吉安安福县按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.让你的不动产舞动起来,抵押消费贷和抵押经营贷一般可申请的产品有:企业房产抵押助学贷款,商住两用房子经营贷款,抵押公司房屋大额购物贷款,适用住宅大额购物贷款,抵押适用购房合同建筑装修贷款等.
父母年龄超限可以办理现房抵押贷款,全款房产抵押生活支出贷款,商品房子资金周转贷款,商品房屋经营贷款,抵押商品住宅教育贷款,商住两用房本抵押教育贷款等吗？
1、吉安现房抵押贷款有年龄限制,一般是18-65周岁就可贷款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待现房持有人年满18周岁以后,可以用其现房申请贷款,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为吉安现房贷款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将贷款期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为现房贷款主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理吉安现房抵押贷款.
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吉安住房抵押贷款具体操作步骤
1、贷前填写居民住房抵押贷款申请书,并提交证明材料
(经济收入证明,营业执照,法人证明,身份证明,住房所有权证,住房评估报告书,鉴定书,购房合同等)
2、吉安银行对相关材料和贷款人资质进行审查
3、签订吉安住房抵押贷款合同并进行公证
4、将抵押物的证件交给银行收押
5、按时还完房产证生活支出贷款,按揭房子抵押周转贷款,集体房屋经营贷款,适用住宅抵押贷款,个人房本生活支出贷款等住房贷款
6、贷款结清,取回住房抵押物
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吉安现房抵押借资对于借资的要求：
1、分期房产商务活动贷款,集体房子抵押商务活动贷款,自建房屋抵押建筑装修贷款,分期住宅抵押建筑装修贷款,商住两用购房合同抵押建筑装修贷款等借资人的年龄,需满足年龄在18周岁以上,具备完全民事行为能力的自然人.
2、借资人需是遵纪守法的好公民,并且其个人征信记录好,信用报告没有不良记录,没有当前逾期和呆账.
3、吉安借资人有稳定的工作以及收入来源,具备按时偿还本息的能力.
4、办理现房借资的手续齐全,抵押现房没有借资或者借资已还清.
5、借资人需要在现房借资所在地吉安有固定的居住场所.
6、吉安现房押手续,抵押现房面积需在40平米以上.
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房屋抵押贷款,抵押公司房产创业贷款,适用现房资金周转贷款,适用房屋抵押生活支出贷款,抵押商住两用住房大额贷款,安置购房合同抵押创业贷款,抵押贷款房屋证等所需资料：
1、吉安贷款人的有效身份证、户口簿、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证、未婚的需提供未婚证;
2、贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或当地纳税凭证);
3、吉安房屋贷款抵押的房屋产权证;
4、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等,跟贷款人提供给的基本资料一致)。
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