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抵押二手房产周转贷款,抵押拆迁安置房子建筑装修贷款,房屋抵押资金周转贷款,分期住房应急贷款,抵押经济适用房本出国留学贷款等对借资人的要求：
（1）房产抵押借资人年龄：借资人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的借资人往往会被要求父母或子女共签.
（2）借资征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累
6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
（3）拉萨房产借资资产情况：夫妻名下除抵押物以外的房产,其他房产,固定资产等
（4）诉讼：拉萨借资人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）
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房产抵押生活支出贷款,抵押全款现房建筑装修贷款,抵押企业房屋大额消费贷款,二手住房助学贷款,抵押拆迁安置购房合同大额贷款,房子抵押借款,按揭房子抵押借款等注意问题：
①拉萨银行流水;银行流水要覆盖房子借款月还款额的二倍以上；
②房子借款用途;不管是拉萨企业还是个人借款这一块要落实,因为银行政策不允许房子借款金额流入房市和投资市场；
③房子借款款项禁入行业;经营性借款银行有行业限制,比如记者、公检法等.
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一般办理拉萨房产贷款,小产权房产抵押创业贷款,公司现房资金周转贷款,商品房屋贷款,经济适用住房抵押教育贷款,分期房本助学贷款等时需要准备以下文件：
个人身份证复印件、工作资料、打卡工资流水、个人征信报告,一般要求连续6个月的打卡工资流水,较少只要求3个月,申贷者可直接去银行柜台免费打印.此外,在使用拉萨房产贷款款项时,贷款的用途要符合银行规定,禁止流入股市、再投资,违规使用有被银行追回贷款的风险.
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1.住宅贷款,额度高：由于拉萨住宅属于固资,因此用住宅抵押贷款额度高；
2.拉萨住宅贷款门槛较低：只需住宅贷款是用以有效用途,符合条件就能够申请贷款；
3.商住房产抵押出国留学贷款,商住房子出国留学贷款,抵押安置房屋教育贷款,住房贷款,农村自建购房合同抵押生活支出贷款等贷款限期较长：（10~
30年）；
4.款项用途普遍：住宅贷款用途限定少；
5.贷款还款方式多：购物、消费、经营、教育、医疗等.
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