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分期房产出国留学贷款,商品房子资金周转贷款,公司房屋资金周转贷款,经济适用住宅资金周转贷款,抵押集体购房合同大额贷款等房屋抵押贷款的基本流程,有以下几步骤可供参考:
1、选择辽阳房屋贷款机构
2、提交房屋贷款材料
3、贷款材料初审
4、辽阳房屋价值评估
5、材料再审和补充辽阳房屋评估
6、签订房屋贷款合同
7、房屋所在不动产登记中心完成房屋抵押登记
8、辽阳贷款机构放款
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辽阳抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、辽阳住房借款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、住房抵押合同及其依附的住房借款主合同文本;
5、住房借款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
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办理辽阳房产抵押贷款,全款房产应急贷款,企业现房抵押贷款,分期房屋抵押生活支出贷款,抵押企业住宅资金周转贷款,抵押企业房本生活支出贷款等必须具备一定条件,要求如下：
1、在辽阳房产贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
3、提供的抵押房产,产权清晰,并愿意承担相关法律责任,符合规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通.
4、所抵押房产未列入辽阳当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证.
6、出具共有产权人同意以其房产作为抵押申请房产贷款的书面承诺并签字.
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