可以把住宅抵押掉来申请住宅抵押贷款,自建房产大额消费贷款,企业房屋经营贷款,分期住宅创业贷款等而且因为有住宅作为抵押,宁德屏南县贷款机构还非常欢迎这种贷款方式,额度也高.但是并非所有宁德屏南县住宅都可以拿来抵押的.
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1、贷款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理住宅贷款的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押宁德的二手住宅,手续一定要齐全才可以;
3、用二手住宅做抵押贷款的时候,对二手住宅的房龄也是有要求的（15年内的住宅）;
4、房龄过老的住宅,就要看他所处宁德地理位置等问题,位置好配套齐全的住宅,有升值空间.
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经济适用房产资金周转贷款,商品现房抵押资金周转贷款,企业房屋贷款,安置住房抵押创业贷款,企业购房合同资金周转贷款等产品特点：
1.须进行宁德住房抵押贷款,住房贷款用途可为消费贷或经营贷.
2.授信有效期内,可实时发起自助住房贷款,随借随还,等额本息,先息后本,先本后息,提前还款等.
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宁德房子抵押贷款申请材料有哪些?
（1）宁德房子证,房子证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（2）宁德房子抵押贷款,按揭房产抵押应急贷款,经济适用现房抵押建筑装修贷款,农村自建房屋抵押生活支出贷款,商品住宅教育贷款,集体房本建筑装修贷款等房子贷款权利人及配偶的身份证,户口本,婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）
（3）房子贷款人合法稳定的收入证明,为提高房子贷款通过率,尽量多提供家庭其他财产证明等
（4）如抵押房子内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
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