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抚州房产抵押贷款具体流程：
1、有适用房产经营贷款,抵押商住两用房子大额贷款,抵押商品房屋生活支出贷款,商住住宅抵押商务活动贷款,公司购房合同生活支出贷款等房产贷款需求;
2、向抚州贷款机构提出房产贷款申请;
3、提交抚州贷款机构要求的房产资料;
4、签订房产贷款合同;
5、办理房产抵押登记,下放贷款至客户;
6、按时还款,保持信用良好.
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父母年龄超限可以办理房产抵押借资,抵押经济适用房产教育贷款,抵押适用房子生意贷款,抵押企业房屋商务活动贷款,抵押二手住宅生意贷款,个人购房合同教育贷款等吗？
1、抚州房产抵押借资有年龄限制,一般是18-65周岁就可借资,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待房产持有人年满18周岁以后,可以用其房产申请借资,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为抚州房产借资主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将借资期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为房产借资主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理抚州房产抵押借资.
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自建房产抵押资金周转贷款,小产权房子贷款,全款房屋抵押应急贷款,商住两用住宅资金周转贷款,商品房本抵押周转贷款等对房产的基本要求：
（1）房产房龄：20年以内,房龄加贷款年限不超45年.
（2）房产面积：抚州贷款房产面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）房产性质：房产贷款要求,商品房房产,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的房产.
（4）房产归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）抚州房产当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
不看负债,不看逾期等是抚州黎川县房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.机构能给出抵押商住两用房产应急贷款,按揭现房抵押教育贷款,小产权房屋建筑装修贷款,按揭住宅教育贷款,抵押二手购房合同大额购物贷款等房产贷款人的优势,不过需要核准贷款人的社会信用报告以及还款能力,毕竟贷款机构也要考虑到风险管控.