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1.借资金额较高：由于宜昌抵押的现房属于固定资产,房地产抵押借资金额高于其他借资金额；
2.现房借资门槛低:只要现房借资用于合理、合法用途,有宜昌现房符合条件的可以借资；
3.现房借资期限较长：用现房抵押所贷的期限会更长些（10~
30年）；
4.借资用途广泛：用途限制少；（购物、消费、经营、教育、医疗等）；
5.商住两用房产抵押应急贷款,商住两用房子抵押生活支出贷款,二手房屋抵押助学贷款,小产权住房大额购物贷款,自建购房合同抵押商务活动贷款等现房借资还款方式多.
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1、银行面签、了解自身对宜昌住房借款需求,选合适的银行申请企业房产抵押资金周转贷款,安置房子出国留学贷款,企业房屋应急贷款,农村自建住房生意贷款,购房合同创业贷款等.
2、评估机构对住房进行评估并受理借款人提交的住房借款资料.
3、报批借款（审核资料和住房+出批复贷函）.
4、签订住房借款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需借款人承担.
5、办理住房抵押登记,入押宜昌住房证.
6、发放借款,宜昌银行将借款资金汇入借款人指定的银行卡账号中.
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办理宜昌住房抵押贷款必须具备一定条件,要求如下：
1、抵押公司房产生活支出贷款,集体现房抵押大额购物贷款,抵押按揭房屋贷款,适用住宅抵押贷款,自建房本助学贷款等在住房贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、宜昌有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
3、愿意并能够提供贷款人认可的住房抵押；住房共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押住房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、宜昌住房抵押贷款抵押人的年龄在20~
50周岁之间,面积在30平以上.
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房产证贷款,分期房子建筑装修贷款,经济适用房屋抵押大额消费贷款,抵押集体住宅贷款,公司房本大额消费贷款等现房借款个人资料：
1、借款人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明
2、宜昌抵押现房借款的所有权证（现房证、土地证）
3、现房借款人的资产证明,半年银行流水,收入证明
4、宜昌评估机构出具的资产评估报告
宜昌枝江市房产证没下来,或房产证不在手上,是不能办理适用房屋创业贷款,公司住宅抵押助学贷款,小产权房本抵押资金周转贷款等抵押借资的.但房产证没下来,可以申请装修借资.欢迎来电咨询宜昌枝江市房贷抵押借资需求.