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佛山房屋借款人需提供的材料有：
1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;
2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及佛山房屋借款用途证明.
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佛山住宅抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有佛山住宅产权证.
3、有购房合同可申请.
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佛山全款房产抵押生意贷款,抵押商住两用房子教育贷款,商住房屋抵押出国留学贷款,安置住房助学贷款,抵押商住房本创业贷款等住房抵押借款的优势:
一、低借款利率
佛山住房借款向借款机构提供住房作为抵押物,从而极大的降低了银行和佛山借款机构需要承担的不确定风险,所以银行和借款机构也更愿意给这类优质客户更低的借款利率.
二、住房借款期限长
住房抵押借款的授信期限通常都是10年起,长的可达30年,借款客户可灵活选择.
三、住房借款额度高
住房借款按照佛山抵押住房估值给额度,借款人资质对借款额度也有一定的影响.
四、还款方式灵活
佛山住房抵押借款还有一个优势就是还款方式灵活,借款机构会给出（一次性还本付息、等额本金、等额本息等）还款方式供借款客户选择.
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