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1、丽江房子借款购房预售合同（按揭房）；
2、与银行签订购房借款合同；
3、购房预交款收据复印件（验原件）；
4、夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地丽江民政部门出具的证明；
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1、利率较低,丽江贷款人提供了住房作抵押,丽江贷款机构需要承担的风险相对较小,愿意给予贷款人相对较低的住房贷款利率；
2、贷款期限长,用住房抵押贷款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；
3、贷款额度高,住房抵押贷款的额度最高可达住房评估值得八成,可以解决借款人急需大额贷款的困难；
4、经济适用房产抵押教育贷款,抵押按揭现房资金周转贷款,按揭房屋抵押应急贷款,拆迁安置住宅抵押大额消费贷款,抵押经济适用房本生活支出贷款等住房贷款审批通过率高；
5、能用丽江他人住房作抵押；
6、还款方式灵活,可提前还款.
7、住房一次抵押,贷款循环使用；
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1、通常情况下,丽江经济适用房需要满5年,拿到房屋证才可以上市交易和办理房屋抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房屋所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房屋抵押借款；
3、满5年的房屋需要持房屋证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到丽江房屋交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理丽江房屋抵押借款了.
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