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东营不同银行办理商住两用房产建筑装修贷款,现房抵押大额贷款,个人房屋建筑装修贷款,抵押经济适用住宅贷款,拆迁安置购房合同出国留学贷款等要求会有差异,所以资料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理东营住房抵押借款主要需要以下资料：
1、借款人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
2、半年银行流水,资产证明（住房证、土地证）
3、东营住房借款评估机构出具的资产评估报告
4、企业住房借款资料（经营贷需要）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、借款卡、公司章程,企业名下资产、经营场地的租赁合同等
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东营有哪些现房可以申请现房抵押贷款,抵押按揭房产商务活动贷款,抵押全款现房经营贷款,安置房屋抵押大额贷款,商品住房抵押出国留学贷款,商住购房合同大额消费贷款等又有哪些现房不可以申请现房贷款呢？
一、可以申请现房抵押贷款的现房：
1、商品房：
东营最受关注的现房无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请东营现房抵押贷款,盘活现房的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的现房之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受东营贷款机构的欢迎,要申请现房抵押贷款问题也是不大的.
二、东营还有一些现房是无法申请现房抵押贷款的,比如：小产权现房\不满五年的经济适用现房\违建现房
这些现房没有现房证,根本无法上市交易,因此也就没法申请现房抵押贷款了.
为东营提供过房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.的助贷服务,要求、流程、优势根据企业房产抵押建筑装修贷款,抵押集体现房助学贷款,抵押安置房屋经营贷款,抵押农村自建住宅贷款,抵押分期房本建筑装修贷款等贷款产品不同,可能会有些差异,不过基本上差异不大.
东营住房证抵押借资流程：
1.住房借资申请：抵押农村自建房产大额消费贷款,抵押经济适用现房经营贷款,安置房屋抵押应急贷款,公司住房抵押创业贷款,抵押公司购房合同商务活动贷款等住房借资用途,金额及借资年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、借资用途说明;住房所有权证等;
3.上门评估住房：东营评估机构会在约定时间上门查看住房的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订住房抵押合同后由东营公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭住房所有权证和住房抵押合同公证书到东营产权处办理抵押登记;
7.开户并放借资：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
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