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1、利率相对较低.江门有抵押物（住房）的存在,住房抵押借资利率较低（基准上浮10%~
30%左右）此点优势明显.
2、借资期限时间长.正常10~
20年,最长住房借资期限为30年,但要求借资人年龄与借资期限之和不得超过70年.
3、住房借资额度高.江门住房评估价值的50%~
70%左右，住房价值高能达上限为1500万元左右.
4、审批率高.将江门住房抵押给银行,对银行来说会减少放款的风险,因此,在其他住房借资审核方面的要求上会比较宽松.只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,没有较高要求.
5、能提供按揭房产教育贷款,商住房子抵押经营贷款,抵押公司房屋商务活动贷款,抵押农村自建住房资金周转贷款,抵押适用房本商务活动贷款等住房借资业务供客户选择.
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江门现房抵押借资,抵押自建房产教育贷款,农村自建房子抵押创业贷款,农村自建房屋应急贷款,分期住房商务活动贷款,抵押自建房本资金周转贷款等抵押现房的要求：
1、抵押的现房产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入江门房地产市场流通,未做任何其他抵押；
2、抵押现房的房龄（从现房竣工日起计算）与借资年限相加不能超过40年；
3、所抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,并有现房部门、土地管理部门核发的现房证和土地证；
4、江门抵押的现房面积在30平以上,价值有成长的空间.
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江门二手房产抵押教育贷款,企业房子抵押周转贷款,农村自建房屋抵押生意贷款,抵押公司住宅大额消费贷款,抵押商住房本建筑装修贷款等房屋抵押贷款,来了解下江门适用的房屋有哪些类型：
江门房屋类型分别是：商品房,集体房屋,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的房屋.
1.商品房：大产权房屋.江门开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理房屋贷款.
2.集体房：单位集资建的房屋,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有房屋证,江门房屋贷款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的房屋.满五年后,办理了房屋证,有江门房屋证后就可以办理房屋贷款了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到房屋证,基本上需要资金是可以办理房屋贷款的.
5.商住两用房屋：一般是40-50年产权的.江门房屋贷款只能贷五成.
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