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抵押按揭房产建筑装修贷款,集体现房生活支出贷款,抵押拆迁安置房屋贷款,农村自建住宅资金周转贷款,分期房本生意贷款等住房贷款要求不同
商丘住房贷款一抵：
1、抵押住房贷款人具有完全民事行为能力;
2、贷款人拥有合法稳定的收入来源、还款能力和还款意愿;
3、商丘贷款人个人信用良好;
4、个人和住房具有抵押贷款条件;
5、符合贷款机构规定的其他条件.
房子借款商丘虞城县押证或者押房借款公司,费用合理、放款快、额度高、利息低,商丘虞城县房子抵押借款业务覆盖整个商丘虞城县各个市县,选择就近到店办理,方便、快捷、安全、高效;选择房子抵押借款解决你资金问题.
办理房子抵押贷款,抵押二手房产周转贷款,抵押农村自建现房商务活动贷款,农村自建房屋商务活动贷款,抵押小产权住房大额购物贷款,商住房本抵押大额贷款等具体流程:
1、需要准备材料
本人身份证（配偶身份证,共同签署个人房子抵押合同）、户口本、结婚证、房子产权证、土地证,一年以上的个人收入和消费的凭证、开具现单位的工作岗位证明和社保、营业执照、资质证明并说明贷款的贷款用途,贷款用途.
2、房子价值评估
实地考察商丘房子楼层,朝向,格局,装修,市场价格评估房子,给出授信额,再通过资产证明,银行或者贷款机构会给出一个贷款额度.
3、签订房子贷款合同
签订完房子贷款合同,房管所办理抵押登记和公证.
4、下放房子贷款.
这是商丘银行或贷款机构将贷款发放到您的账户的过程.
银行房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.对私人来说要求比较高,会比较困难.可以找专业的贷款公司,如我司.申请商品房产生活支出贷款,经济适用房子抵押商务活动贷款,抵押分期房屋建筑装修贷款,抵押按揭住宅出国留学贷款,公司房本抵押贷款等贷款.
商丘现房抵押借资,二手房产抵押商务活动贷款,抵押商品现房生意贷款,抵押拆迁安置房屋生意贷款,公司住宅抵押经营贷款,抵押公司房本大额消费贷款等的借资缺点：
一、放款速度慢
商丘现房抵押借资要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分现房不能做抵押借资
要考虑到商丘现房变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,现房面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清现房、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、商丘抵押现房有被没收的风险
借资人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的现房.
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