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西安房产抵押贷款,房产抵押,商住房产商务活动贷款,现房抵押建筑装修贷款,房屋大额消费贷款,农村自建住房抵押应急贷款,商住两用购房合同抵押经营贷款等所需房产贷款资料:
1、贷款人的有效身份证、户口簿、西安房产的产权证；
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3、已婚需提供西安配偶的有效身份证、户口簿及结婚证、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）；
4、房产贷款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5、房产贷款第二住所证明（保证一旦拍卖借款人的房产借款人得有地方住）
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抵押适用房产贷款,个人现房大额消费贷款,抵押适用房屋经营贷款,抵押安置住宅助学贷款,安置购房合同抵押周转贷款等好处：
1、借款期限较长,西安房产借款最长期限为30年,一般10~
20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（房产）存在,西安房产借款利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他借款利率低)
3、借款的额度相对高,其房产借款额度通常是房产评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看房产价值).
4、可以用他人房产做抵押,西安房产借款是可以用亲友等房产作为抵押借款的,前提是需要房产所有权人有签字同意的协议书才可以.
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用西安房产抵押贷款,房产大额购物贷款,二手现房创业贷款,个人房屋资金周转贷款,商住住房抵押生意贷款,自建购房合同抵押大额消费贷款等怎么办理贷款？
1、首先,借债人要找西安评估机构开展房产价值评估,赢得评估机构出具的《房产评估告知》.
2、主借人（已婚或者未婚）如已婚需要双方提交相应的资料,房地产抵押合同.
3、与银行或者贷款机构订立房产贷款合同.
5、发放贷款.
6、分期或一次性还款并那回抵押的房产证.
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