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1、对于天津抵押房屋贷款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新房屋贷款,贷款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,企业房产抵押创业贷款,抵押公司房子助学贷款,商住两用房屋建筑装修贷款,抵押农村自建住宅建筑装修贷款,全款房本抵押应急贷款等房龄+贷款人年纪不能大于70左右.
3、天津抵押房屋的面积不能太小,只有面积大于50平米的房屋,地理位置也不能太偏僻,这样的房屋才能够当做抵押物申请贷款.
没钱,急需用钱,如果是病的话,那么你名下有产权清晰的房子,申请天津静海区房子抵押借款是解决问题的一味良药,尤其是对有大额资金需求的人来说,天津静海区房子抵押借款,抵押个人现房大额贷款,抵押商住两用房屋生意贷款,抵押安置住宅创业贷款等是你不二的选择.
天津房屋抵押借资资料：
商品房产建筑装修贷款,抵押商住两用房子应急贷款,农村自建房屋抵押贷款,全款住房商务活动贷款,抵押商品房本商务活动贷款等个人资料：
1、身份证（借资人夫妻双方身份证）、户口本、婚姻证明（未婚、已婚需结婚证、离婚需离婚证+离婚协议离婚判决）；
2、个人房屋借资半年银行流水；
3、天津房屋借资资产证明（房屋证）；
4、评估机构出具的资产评估报告.
商品房产建筑装修贷款,抵押商住两用房子应急贷款,农村自建房屋抵押贷款,全款住房商务活动贷款,抵押商品房本商务活动贷款等企业资料：
1、天津企业房屋借资有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、借资卡、公司章程等.
2、企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
3、企业名下资产,近半年各项税单、营业场所租赁合同等.
4、借资人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
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企业房产抵押生活支出贷款,公司现房抵押周转贷款,抵押商品房屋大额贷款,分期住宅助学贷款,房本大额消费贷款等房产借款的优势：
1、天津房产借款利率相对较低.由于有房产作为抵押,天津房产借款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予借款人较低的利率;
2、天津房产借款期限较长.跟无抵押借款、汽车抵押借款等相比,房产抵押借款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、房产借款额度较高.可达房产评估值的七成,如果房产估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决借款人大额借款的困难.
4、房产借款审批通过率相对高.将房产抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在天津房产借款到期日前,借款人可提前部分或全部结清借款.
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