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凉山公司房产抵押贷款,自建房子教育贷款,全款房屋抵押贷款,企业住房抵押教育贷款,抵押农村自建房本大额贷款等房产抵押借款的优势：
（一）额度高（抵押房产估值的7成左右）.
（二）利息较低（房产抵押借款,银行一般能给出比其他借款更低的利息,利率）.
（三）期限长.（10~
30年不等）
（四）凉山房产借款还款方式多.
（五）对凉山借款人要求低（基本上有房产权属,有房产证,有稳定工作就可以）.
（六）凉山房产借款通过率高.
（七）可使用他人房产申请借款（房产权共有人需签订同意书）.
（八）循环借款（房产二次、再次借款,只要还有可抵押的余值）.
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抵押安置房产大额消费贷款,分期房子大额消费贷款,农村自建房屋抵押教育贷款,自建住宅抵押生活支出贷款,二手购房合同抵押创业贷款等需要什么手续?
1、凉山借款机构收到借款人提供的信息.
2、对借款人进行家访、调查和评估房屋价值.
3、凉山借款机构初步审核,确定借款额度.
4、办理房屋借款委托公证和借款公证.
5、办理房屋抵押登记手续.
6、银行放贷给客户.
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1. 商品房作为抵押的,房子借资期限最长可达30年,商品房+借资期限的使用期限≤30年.
2. 以房子抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借资人的年龄≤60 房子借资与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借资人的年龄+信贷伸展期；
2、房子使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房子）变现能力和凉山房子借资人还款能力综合确定授信期限.
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