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北京房产抵押借款条件：
1.借款人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.北京房产是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请抵押二手房产教育贷款,商住两用房子助学贷款,抵押企业房屋教育贷款,抵押适用住宅资金周转贷款,分期房本抵押创业贷款等房产借款.
3.房产产权清晰明确,有一定抵押价值,不在北京拆迁范围内,借款人拥有房产权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
5.有合法的借款资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
抵押分期房产经营贷款,抵押自建房屋商务活动贷款,商住住房大额购物贷款,公积金贷款,工资贷等咨询不收费,解答不要钱！
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北京抵押商住两用房产生活支出贷款,经济适用房子应急贷款,公司房屋创业贷款,适用住宅助学贷款,公司购房合同抵押资金周转贷款等申请住房贷款经营,需要抵押的资料如下：
1、贷款人的身份证、户口本、婚姻状况证明、住房贷款,抵押的住房证原件及复印件、个人银行流水、其他大额资产证明等；
2、北京住房贷款公司营业执照复印件应加盖公章、公司章程、公司近1-3年财务报表、公司银行流水、经营用途的证明材料.
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北京房产抵押借资的好处：
1、小产权房产助学贷款,抵押全款现房教育贷款,拆迁安置房屋抵押周转贷款,拆迁安置住房抵押生意贷款,抵押安置购房合同商务活动贷款等房产借资利率低,此点优势较明显.
2、借资期限较长,可达30年,借资人年龄+房产借资期限不得超过70年.
3、还款方式灵活,等额本金和等额本息,可提前部分或全部结清借资.须按北京房产借资合同约定,提前向银行提出申请,由北京银行审批后到指定会计柜台进行还款.
6、北京房产借资结清后,到原房产抵押登记部门办理房产借资注销手续.
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