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绥化住房抵押借款,企业房产抵押教育贷款,抵押适用房子大额贷款,抵押商住两用房屋资金周转贷款,抵押经济适用住宅大额消费贷款,按揭购房合同大额消费贷款等的缺点:
1、不面向绥化所有住房,有房不一定能办借款.抵押的住房必须能进行上市交易.
2、绥化住房房龄、面积、住房性质也是考虑的因素,住房借款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者住房借款还没还完的住房,又或者是协议的已购公房等许多住房,都不能够办理.
3、住房借款时的评估费,需要借款人自行支付,即使住房借款未成功.
3、住房成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将住房进行处理.
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办理绥化住宅抵押借款,商品房产抵押生活支出贷款,抵押经济适用现房应急贷款,抵押公司房屋大额购物贷款,经济适用住房抵押应急贷款,自建购房合同抵押大额购物贷款等必须具备一定条件,要求如下：
1、在绥化住宅借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
3、提供的抵押住宅,产权清晰,并愿意承担相关法律责任,符合规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通.
4、所抵押住宅未列入绥化当地城市改造拆迁规划,并有住宅部门、土地管理部门核发的住宅证和土地证.
6、出具共有产权人同意以其住宅作为抵押申请住宅借款的书面承诺并签字.
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